Описание
Номер объекта: 1955843. Продается светлая 3-комнатная квартира на 5 этаже 5-этажного дома. Дом кирпичный. Адрес: г. Нижний Новгород, Костромской переулок, д. В 7 минутах ходьбы — парк 1 мая с зонами отдыха, детскими и спортивными площадками. Квартира под ремонт! Кому подходит: · Семья с детьми (3 комнаты = личное пространство у всех) · Тот, кто хочет центр без переплаты за «евроремонт»· Покупатель, который понимает: новая электрика и трубы стоят миллиона, и здесь они уже естьЧто вы получаете фактически: Кирпичный пятиэтажный дом. Пятый этаж — последний. Сверху никто не топает, нет «уток» от соседей. Общая площадь — 67. 2 м?. Параметры: Площадь: 67, 2 м?, удобная планировка. 3 комнаты раздельные, 1 смежная — при желании можно сделать одну большую комнату. Кухня: 6 м?, правильной формы. Санузел: раздельный. Балкон — 0. 8 м?, застеклен, есть шкаф для инструментов. Высота потолков: 2, 5 м. Окна: пластиковые стеклопакеты. Потолки: в 3 комнатах натяжные. Входная дверь: металлическая с защитной системой. В квартире остается часть мебели (обговаривается с покупателем). Скрытые работы выполнены на 90%: ? Вся электрика новая — можно забыть про штробление, пыль и риск короткого замыкания. ? Полностью заменены трубы по всей квартире. ? Ванная готова — остаётся только отделка по вашему вкусу. ? На кухне новая батарея — зимой будет тепло. Готовая зона — прихожая / коридор: Стены выровнены и оклеены обоями, пол поднят и уложен плиткой. Это не «временный вариант», а аккуратное чистое пространство при входе. Вы заходите — и уже не чувствуете себя в заброшенной квартире. Каждая комната требует вложений, но не капитальных. Речь идёт о косметике: стены, полы, потолки, розетки по вашему вкусу. Никакого демонтажа старых труб, никакой замены проводки. Это финишный слой, который можно делать постепенно, даже уже живя в квартире. · Готово: Большой коридор (15 м?) — выровнены стены, поднят пол и положения плитка на полу, потолок подготовлен под натяжной. · Готово: Ванная комната — новая плитка, установлена новая ванна. · Кухня (6 м?): Остается кухонный гарнитур, газовая колонка, плита на 4 конфорки. Батарея заменена. · Комнаты: 12, 6 + 11, 2 (с балконом 0, 8 м?) + 8, 5 + 8, 4 кв. м (две комнаты смежные). · Ремонт: В двух комнатах достаточно косметики (покраска/обои), в двух — требуется более серьезное вмешательство. · Двери: Во всех комнатах новые двери с фурнитурой, входная дверь также новая. Важно!!! В данной квартире постепенно выполняются ремонтные работы по мере продажи. Уже доделали: затирку плитки в прихожей, поменяли дверь в ванну, начали делать санузел (обшиваем гипсокартоном и впоследствии поклеем обои). ??????? Также планируется поставить откосы на двери. О доме и подъезде: В доме недавно был проведен ремонт крыши, ничего не протекает. Подъезд чистый с широкими площадками возле квартир. На этаже по 4 квартиры, соседи адекватные. Фасад квартиры утеплен по всему периметру. Локация, ради которой стоит переехатьКвартира находится в Костромском переулке, 1 — это настоящая тишина в центре Нижнего Новгорода. Здесь нет транзитного потока машин, но всё рядом: школы, сады, аптеки, магазины и общественный транспорт. Утром вы не стоите в пробках у собственного подъезда, а вечером не слушаете сигналы под окнами. Жильё для тех, кто устал от шума больших улиц, но не готов переезжать в спальный район. · Метро Чкаловская в 7 минутах пешком. · Трамвайная остановка в 3 минутах. · Остановка трамвая №417 в 2 минутах ходьбы· В доме: Wildberries, аптека, магазин. · Вид на Сормовский поворот. · Парк Первого мая в 5 минатах. · Магазин пятёрочка в 2 минутах· Несколько садиков, школ и секций в пешей доступности. Отличный вариант по соотношению цены, площади и транспортной доступности. -Дистанционная подача заявки на ипотеку-Online консультация юристов и ипотечных брокеров-Электронная регистрация сделок